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특례보금자리론 신청 자격 신청방법과 금리에 관하여 총정리해보려고 합니다.
특례보금자리론은 쉽게 설명하면 말 그대로 보금 자리 마련에 대한 특례를 준다는 뜻으로 풀이하시면 됩니다.
특례보금자리론에 대한 신청 자격과 신청 방법 및 금리 부분에 대해 궁금하실 것 같은데요,
아래 글을 통해 특례보금자리론에 대한 전체적인 설명과 신청 자격, 신청방법 및 금리에 대한 설명을 총정리해 드리겠습니다.
그리고 특례보금자리론 이용 하시기 이전에 주의하셔야 할 점이 있는데요, 특례보금자리론 우대형만 신청 가능하다는 것입니다.
특례보금자리론에 대한 인기가 얼마나 좋으면 재원에 대한 걱정까지 뉴스로 나오고 있는 모습입니다.
공급 목표 과잉 뉴스가 궁금하시면 아래 뉴스기사 홈페이지 바로가기를 남겨놓았으니 확인해 보세요.
특레보금자리론 인기 계속…재원 어쩌나
시중은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 높아짐에 따라 금리 경쟁력이 부각되면서 정책성 주담대 상품인 특례보금자리론의 인기가 식지 않고 있다. 이에 특례보금자리론의 재원 마련 과정에
www.kgnews.co.kr
✅ 1. 특례보금자리론(우대형) 금리 설명.
일단 일반형을 신청하고 싶으셔도 지금 당장에는 신청이 불가능한데요, 특례보금자리론의 엄청난 수요 폭발로 인해 9월 27일부터 일반형 특례보금자리론 신청 접수를 중단했다고 하니 이점 유의 하세요.
✅고정 금리에 대한 설명.
일단 일반형 우대형 특례 아낌 e-보금자리론, 특례 t-보금자리론 한마디로 일반형 우대형 두 가지로 나뉘고, 그에 대한 상품이 또 두 개로 나뉘는 형태였는데요,
일단 현제는 일반형 특례보금자리론 신청접수 중단 이기 때문에 우대형을 기준으로 이야기해보도록 하겠습니다.
우대형 주택가격 6억 원 이하 소득은 1억 원 이하 이어야 합니다 특례 아낌 e-보금자리론 및 특례 t-보금자리론의 금리는 동일하며, 상품별 만기 10년 20년 30년 40년 50년 만기가 올라가면 올라 갈수록 금리가 조금씩 올라가는데요,
아래 상품별 금리가 달라지는 표의 사진이 있으니 보시고 참고해 주세요.
✅ 우대 금리.
우대 금리에 대한 설명을 하도록 하겠습니다.
일단 우대받으실 수 있는 사람들의 조건이 가지각색인데요,
신혼가구, 저소득청년, 사회적 배려층 우대금리, 다자녀가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 미분양관리지역 내 미분양 아파트 입주자, 전세사기피해자, 녹색건축물, 등에 해당 하시는 분이라면 우대 금리를 받을 수 있습니다.
우대 금리의 % 혜택을 제일 크게 받을 수 있는 사람은 전세사기피해자 및 다자녀가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 입니다.
전세사기피해자가 0.6% 우대 금리를 받고, 나머지 가구는 0.4% 우대 금리 혜택을 받습니다.
우대 금리란?
혹시나 우대 금리에 대한 설명 이해가 필요할까 봐 남겨놓습니다.
말 그대로 기존 특례보금자리론에 해당하는 금리에 이자%를 살짝 감면해준다는 느낌인데요,
해당한다면 당연히 감면받아야 하니깐 꼼꼼히 읽어 보시고 혜택을 받으시기 바라겠습니다.
아래는 우대 금리에 대한 세세한 설명표를 사진으로 나타냈으니 참고하시기 바랍니다.
✅ 2. 특례보금자리론 대출 신청 대상 설명 총정리.
상품에 대한 소개를 먼저 하자면 집은 분명 살아감에 있어야 하는 소중한 부분 중 하나인데요,
평범하게 행복하게 사는 꿈을 이루는 것 중 하나인 내 집 마련에 한푼 두푼 하는 푼돈으로 마련할 수 있는게 아니다 보니 대출 상품을 이용 하셔야 하는데,
이자에 대한 부담이나 여러 걱정거리를 최대한 줄이며 내집 마련 할 수 있는 대출이라고 생각하시면 되겠습니다.
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✅신청대상, 대출요건, 상품구조, 설명
신청 대상은 민법상 성년이 되어야 하고 대한민국 국민 이어야 합니다.
한국신용정보원에 조회해보고 신용정보관리규약에 해당사항이 없어야 하며, CB점수 271점 이상이 나오시는지 확인하시면 되겠습니다.
대출 요건 같은 경우에는 6억 원 이상 넘어가는 주택이 있으면 안 되고, 무주택 이거나 OR 주택이 1개인 사람만 대출 요건에 부합합니다.
부부합산 연소득이 1억 원 이하인 점 참고하셔야 하고, LTV 최대 70% ~ DTI 최대 60%입니다.
상품 구조에 대해 설명드리도록 하겠습니다.
대출 한도가 최대 5억 원이며 대출 만기 기간을 선택하실 수 있는데요,
그 기간은 10년 15년 20년 30년 40년 50년이며, 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환입니다.
체증식 분할상환이란?
대출에 대한 기간이 있을 텐데요,
그 대출에 대한 기간은 시간이 지남에 따라서 매월 나가는 원금 자체가 초반에 적지만 점차적으로 원금이 증가하면서 상환해 나가는 방식입니다.
또한 원금이 높아지면 이자가 낮아지는 방식이니 이점 참고하세요
초반에 상환액이 적기 때문에 부담이 덜하면 초반 초년생들 및 신혼부부들이 나이를 먹어가면서 돈이 모이고 성장하기 때문에 갚을 수 있는 능력이 보다 높아집니다.
때문에 초반에는 현실적으로 부담을 덜어줄 수 있고, 특히나 지금 같이 고물가 고금리 시대에 많은 분들이 선택하고 있는 방식이며, 정책에 많이 쓰이는 상환 방식입니다.
✅3. 특례보금자리론 여러 상품에 대한 설명.
특례보금자리론은 상품이 한 가지만 있는 게 아니라 여러 상품이 있는데요,
아래 글을 통해 설명드리도록 하겠습니다.
5개의 상품이 있고, 그에 대한 용도 및 한도 설명이 다르니깐 참고하셔야 하고 자기 자신이 어떠한 형태의 상품에 해당하고 잘 맞는지 정확히 읽어 보시기 바라며 그 후에 필요하시면 신청하시면 되겠습니다.
✅ 초창기 보금자리론
청년층 관련 신혼가구들의 주택 구입에 대한 부담 완화를 위해서 초장기 대출을 40년, 50년 만기를 적용하는 상품인 점 참고하시면 되겠습니다.
✅ 유한책임 보금자리론.
보금자리론 대출상환책임을 담보주택으로 한정하는 대출입니다.
채무 불이행 시 담보주택 외에 추가상환 요구를 하지 않는 대출이라고 하니 참고하세요.
✅ 생애최초 보금자리론.
생애 최초로 내 집 마련을 실현하려는 고객에 한하여 가능한 대출 상품 최대 대출 한도인 LTV80%까지 도움을 드릴 수 있는 상품이라고 합니다.
LTV는 참고로 내가 구매하는 주택의 가격에 최대 80% 까지 대출이 된다는 소리이니 참고하시면 되겠습니다.
✅ 전세사기피해자 보금자리론.
요즘 뉴스 기사로 전세 사기 피해를 당한 분들이 많이 있다는 뉴스 기사를 접했는데요,
한평생 모은 돈을 전세에 넣어놨는데 사기를 당했다고 생각하면, 온몸에 치가 떨릴 것 같은데요,
한국주택금융공사에서 전세사기피해자 보금자리론 또한 마련하고 있으니 알아보시고 조금이라도 위안이 되셨으면 좋겠습니다.
전세사기피해자가 전세사기피해주택을 강제로 낙찰받은 경우나 신규로 주택을 구입하려는 경우 LTV완화 및 우대금리를 적용해 드리는 상품이라고 합니다.
✅ 주택연금 사전예약 보금자리론.
보금자리론을 취급할 경우 만 55세 이후 주택연금으로 전환할 것을 추가약정 하시면 보금자리론 상환 기간 동안에 우대금리 최대 0.2% 혜택을 받으실 수 있다고 합니다.
공사의 주택 연금 가입까지 고려하는 분들이라면 적합한 상품이니 혹시나 주변에 해당하는 분이 있다면 소식을 전달해 드려도 될 것 같습니다.
✅이 글을 끝으로.
이 글을 끝으로 화재가 되고 있는 특례보금자리론에 대한 신청 자격 및 방법 금리에 대하여 총정리해보습니다.
최장 기간의 대출로 달마다 지출되는 대출금에 대한 부담을 줄이시고, 또한 고금리에 대한 대책을 정부에서 많이 하고 있는 만큼 그런 상품이 바로 특례보금자리론 아닐까 싶습니다.
40조를 돌파할 만큼 많은 사람들이 신청한다고 하니 알고 있는 게 힘이라는 말은 분명 이런 부분에 쓰는 것 같습니다.
이 글을 통해 많은 정보를 습득하셨으면 좋겠고 다음번에는 더욱더 흥미롭고 생활정보에 도움이 되는 이야기로 찾아뵙겠습니다.
※다른 유익한 정보들이 궁금하시다면 아래 사이트를 참고하세요.
2023 실업급여 신청방법 (최신) ✅
목차 실업 급여 수급 설명 및 금액 계산 방법✅ 실업급여 신청 방법에 대해 궁금한 분들이 많은 것 같은데요, 이 글을 통해 실업급여 신청 방법에 대하여 총정리해 볼 예정이니 실업급여에 대한
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